墙地面报修快速通道

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Ø 常规墙地面报修内容 ：

1.   涂料或墙纸墙面

l  问题阐述



墙面涂料、墙纸发霉老化、起翘

l  原因分析

1，  空调管道结构有问题，管道口内低外高，或是管道密封没做好，导致下雨时管道孔倒流雨水

2，  外墙窗套、窗台、窗角漏水。

l  解决方案

第一步必须先解决漏水问题，随后再处理墙面问题。首先需要调整空调管道的结构,做成内高外低，条件允许的情况下，可以在外墙上加装开口向下的导流罩，以起到引流的作用，同时必须做好管道密封工作（加固锁扣，打硅胶等），最后再重新批墙，刷涂料，或者贴新墙纸。

材料及工具：铲刀、腻子粉、羊毛刷等。

 

2.  墙、地面瓷砖问题

l  问题阐述

 



墙地、砖开裂，起翘，空鼓甚至脱落

l  原因分析

1，    施工时砂浆配比不对，沙多，水泥、和胶水的比例少，容易导致空鼓，和脱落。

2，    砖本身的质量不过关，次品。通常特价砖中容易出现这类情况。

3，    房子本身的沉降，或者墙体变动，导致砖体开裂。

l  解决方案

建议施工可以找有经营的工人，来调配，有条件可以选择粘结剂；选砖时，尽量找知名品牌，不要一位光以价格做参考。若是房子的问题可以直接联系物业或者房产商。

材料及工具：水泥，胶水，黄沙，粘结剂等

 

3.  地板

l  问题阐述



地板起翘、起拱

l  原因分析

1，    如果全部地板都起翘，则可能是地板质量的问题

2，    局部起翘，可能是受潮引起的：有可能是飘雨进来，也有可能是阳台地面水泥层的含水率过高，经过阳光照射烘烤，蒸发后地板吸收膨胀。

3，    若地板木质本身油性不强一般受潮即报废，建议重新铺设挡水

4，    最初铺装地板时太紧或靠墙留的伸缩缝太小（一般不小于8-10毫米）

5，    踢脚线安装过紧

 

l  解决方案

根据起拱情况，可以选择拆开局部，或者拆开整体重新铺装地板；同时需要更换新的踢脚线，安装时，预留足够的伸缩缝（一般不小于8-10毫米），平时尽量避免大量水接触地板，免其长期受潮；另外，如果地板基础没有问题，只是地板表面问题，可以选择打磨表面，重新油漆以达到修补效果。如果是地板本身油性不强等木料质量问题，则一般受潮即报废，建议重新铺设挡水，待不再渗漏后再更换新的地板。

材料及工具：美固钉、龙骨，砂纸，猪毛刷，香樟木块等

 

4.  踢脚线

l  问题阐述



踢脚线起拱、起鼓

l  原因分析

1，  踢脚线本身的质量不过关，次品。

2，  施工技术不到位，影响踢脚线质量。

3，  踢脚线上安装了门吸、平时开关门时把踢脚线拉松了。

l  解决方案

如果踢脚线是实木的，由于本身油性不强等木料质量问题，则一般受潮即报废，建议更换新的踢脚线；如果是受潮所致，取下一段后让其自然风干，不要用外力使他快速的干，那样是没有用的，并且以后会有后患。

材料及工具：美固钉、木枕等。

 

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